Дом со змеями. От отеля и архитектурного наследия к офисному комплексу. «Минкультуры»

Четырехэтажный с полуподвалом Этот доходный дом в стиле эклектичного европейского модерна с красивой лепниной и плиткой по фасаду был выстроен в 1911-1912 годах по проекту Игнатия Ледоховского по заказу хозяйки земельного надела, дворянки Чоколовой. рамблер без рекламы Сперва у дома было три этажа с чердаком над входом. Однако, как пишет Википедия, после 1945 года четвертый этаж надстроили, разрушив предварительно волнообразный аттик. Впрочем, по словам урбаниста рамблер без рекламы Между выступлениями ризалитов образовался небольшой дворик, огороженный одними из самых характерных в рамблер без рекламы Парадные и жилые комнаты украшают набранные из гипсовых отливок фризы и плафоны, прикрепленные к деревянной дранке. Всего в доме насчитывается семь типов отделки помещений, использование которых варьируется от квартиры к квартире. Это радуги плафонов, состоящие из геральдических щитов, ракушек и фигурок путти, плафоны с изображением гирлянд и венков роз; плафоны, украшенные цветами мака; фризы с изображением сцен охоты, фигурок оленей, павлинов. Плафоны разбиты на различные прямоугольные и овальные поля, стены отдельных помещений расчерчены на филенки». «Это будет отель» Известно, что дом арендовало рамблер без рекламы Матюха рассматривал несколько вариантов реконструкции: надстроить еще два этажа и мансарду или оставить все, как есть, просто обновив облик строения. Планируется и 12-местная подземная стоянка. Бизнесмен подсчитал, что ремонт будет длиться порядка двух лет и обойдется $2,5 тыс. /кв.м при общей площади дома где-то 2 тыс. кв.м. В Киевской городской госадминистрации (КГГА, то есть мэрии) были не против такой идеи, ведь дом изначально был построен под гостиницу. Но в управе по культурному наследию напомнили, что все документы бизнесмен получил в 2011 году и к 2012 году должен был подготовить проектную документацию, чего не сделал. Потом он обещал представить документацию через год, но не сдержал слова. Объективная невозможность реновации или «типичная схема»? Общественница Леся Ганжа утверждает, что «02.08.2011 г. „Акваплаз“ заключил с Главным управлением охраны культурного наследия КГГА охранный договор № 248, условия которого в части содержания объекта культурного наследия в надлежащем виде не исполняются». Хранители недвижимого архнаследия и направляли на объект инспекцию с составлением акта невыполненных работ, и выписывали штраф, и писали в рамблер без рекламы «Реализуется типичная схема, когда, получив земельный участок, застройщик имеет возможность либо доказать, что памятник не подлежит ремонту и должен быть снесен, либо получить разрешение на его реконструкцию /перестройку», — заявила тогдашний депутат горсовета Елена Еськина, супруга мэра Глухова рамблер без рекламы Чтобы перенять опыт по содержанию городских архитектурных памятников, Батрух даже ездил в Венецию. По его мнению, открытым вопрос оставался насчет того, «какие элементы фасада и внутреннего декора дома являются важными, где проводить реконструкцию, а где — реставрацию». В этой связи сообщалось, что на сегодня никаких документов на «Дом со змеями» не сохранено. Для реставрационных работ фрагментов недостаточно, но основные акценты в реставрационных работах около 40 реставраторов от компании задумывали сделать на первых, «родных» трех этажах. «Это будет офис наивысшего качества, с восстановленными интерьерами, рассчитанный на очень небольшое количество людей», — так обещал Батрух восстановить админздание. 16 января 2019 года департамент охраны культнаследия КГГА утвердил проект реконструкции. Как идет ход работ, что уже сделано, мне узнать не удалось — в компанию не дозвониться. P. S. Где-то 1,5-2 года назад в «Доме со змеями» на экскурсии был активист гражданской инициативы «Сохрани старый Киев», который недавно давал интервью изданию Украина.ру. «Дом действительно был аварийный, но там же находился тренажерный зал для крепких парней, которые там и занимались, и жили. Видимо, группа быстрого реагирования, которая также охраняла дом. Но у него также был собственник, и дом тогда уже был выставлен на продажу за где-то миллиона 3 долларов, и даже во время экскурсии на просмотр приходили потенциальные покупатели», — припомнил он. Киевский архитектор Виктор Глеба предрекает следующую судьбу «Дому со змеями»: «Есть люди, которые живут прошлым и плачут над каждым кирпичом. А я считаю, что рано или поздно все умрет. Например, можно сравнить фотографии Нью-Йорка нынешнего и столетней давности. За 100 лет все умерло. Все, что есть у нас, тоже умрет через 100 лет, может быть, через 50».